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仙台の空き家

“売るかどうか”よりも、“どうするのが一番いいか”を一緒に考えます

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よくある不動産売却のきっかけ

子どもが巣立ったので

住み替えをしたい
誰も住まなくなったので
現金化したい
相続をしたが、
不便だから売りたい
離婚など諸事情で
住宅ローンをすぐに返済したい

でも売却に踏み出せない理由

リフォームをしてないから
高く売れるか心配
住替えと同時に進めて
ミスが起きないか心配
まだ家具などがあるため
処理が面倒
財産分与などの手続きが面倒で
手が回らない
他社に相談すると
売却できないと言われた
できるだけ近所には
バレたくない

仙台都市開発なら安心して売却できます!

豊富な知識と経験で高く売れる方法をご提案します。
大手の事業者の場合は在庫をあまり抱えたくないため、いかに早く売却をするような形で売却サポートをいたします。
しかし、私達、地域密着事業者は売却はもちろん、賃貸管理やリフォームなどあらゆる不動産の対応をしているため、ご状況やご希望に合わせたご対応が可能です!
残置物あり、未解体、他社NG物件も売却ができます。
多くの方が残置の処理や解体、リフォーム、残債(ローン)の処理をしないと売却ができないと考えていらっしゃったり、他社で売却できなかったとお伺いしますが、実際はそうではありません。
売却が決まり引き渡しまでに処理をすれば問題がないため、残置などが残っている状態でも工夫をすれば売却活動や売却は可能です!
安心対応で年間100件超の実績がございます。
仙台市の物件を年間100件以上売却をさせていただいております。戸建て、土地、マンションなどの住み替えから、使わなくなった空き家の売却、近所にバレないように売却したいなど幅広い物件やご要望に応えてまいりました。
遠方にお住いの方のご対応もさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。

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お客様より高く評価いただいています。

Google口コミ4.4を獲得
たくさんのお客様に支えていただき、高いご満足度のご評価をいただいております。
年間取扱い数100件超
数多くの事業者がある中で、毎年100件以上の売却に携わらせていただいています。
年間問い合わせ数1,000件超
すぐの売却ではない、空き家の相談をしたいなどのご相談件数も1,000件を超えてまいりました。簡単なご相談だけでもご対応可能です。

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売却の成功事例

親身にご対応いただき、
希望に近い価格で売却できました。
マンションを希望に近い価格で売却できました。
販売中も毎週の様に自宅に来てチラシの配布やネットの閲覧数など、その時点の詳しい状況を丁寧に説明して頂きました。
更に仮住いのアパートまで紹介してもらい大手にはない柔軟性を感じ、頼んで良かったと感じております。
納得感をもって、マンションを
売却できました。
中古のマンションでしたが誠心誠意ご対応いただき、売却がスムーズに行えました。
売却の流れから媒介契約、案内まで安心して任せることができ、大手さんより金額の信用度もあり、説明を受け納得して任せてその通り有言実行してくれました。
売却も購入の同時の依頼も
スムーズに行えました。
マンションの売却と新居探しの仲介をお願いしました。担当の方は明るくて感じが良く、知識豊富で、毎回、話が楽しくて時間を忘れるほどでした!
売却と購入と不安はあったのですが、お陰さまで気持ち良く新居の購入までさせていただきました。お世話になりました。
他社で断られた空き家が
3か月で成約しました。
相続登記・家財整理が進まず、納税期限が迫っていましたが、 地域密着事業者が測量・登記・家財整理までワンストップで対応し、期限内に売却成立しました。
遠方へ離れることが決まっていたため、とても助かりました!

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よくあるご質問

売却は決めてないですが、相談可能ですか?
はい、もちろん可能です。
売却を決めていない段階でも、査定やご相談だけのご利用を歓迎しております。「もし売ったらいくらくらいになるのか」「売却以外の活用方法はあるのか」など、将来の参考にしていただくための情報提供も行っております。
強引な営業は一切いたしませんので、安心してお気軽にご相談ください。
売却にかかる費用はどのようなものですか?
仲介手数料、登記費用(司法書士報酬)や印紙税、場合によっては測量費用がかかります。残置物の処理費用に関しては買主様と協議となります。
売れなかったときは買い取りはしてもらえますか?
はい、可能です。
まずは仲介による売却活動を通じて、ご希望条件での成約を目指します。
それでもなかなか売れない場合には、当社または提携の不動産会社による「買取サービス」をご利用いただけます。

買取をご利用いただくことで、
・確実に現金化できる
・売却までの期間を短縮できる
といったメリットがあります。
※仲介と買取の両方を比較しながらご提案いたしますので、ご安心ください。
売却した家に住み続ける方法はありますか?
はい、可能です。
「リースバック」という仕組みをご利用いただければ、家を売却したあとも、そのまま賃貸契約を結んで住み続けることができます。
・売却してまとまった資金を得られる
・引っ越しせず、住み慣れた家に住み続けられる
・将来的に買い戻すことも相談可能
といったメリットがあります。

「住み替えや資金計画で選択肢を広げたい方」におすすめの方法ですので、ご希望に応じてご案内いたします。
残置物がある・古くて傷んだ家でも大丈夫ですか?
残置物があっても問題ありません。
リフォーム不要、現状のままでご依頼ください。地域の企業ならではの柔軟な対応で、そのままの状態で対応可能です。
売却をしない場合でも、費用はかかりますか?
いいえ、費用はかかりません。
査定やご相談だけであれば、すべて無料でご利用いただけます。
「売却を決めるかどうか迷っている」「とりあえず相場だけ知りたい」という方でも安心してご相談ください。
もちろん、査定後に売却を強制することもございませんのでご安心ください。
古屋、建物の解体は必要ですか?
必ずしも解体する必要はありません。
古屋付きのまま「土地+建物」として売却できるケースも多くあります。
解体を行った方が早く売れる場合や、買主の希望に合わせて解体する場合もありますが、費用面も含めてご相談のうえでご提案いたします。
残置物の処理は必要ですか?
残置物の個人的な処理は不要となります。内見対応の関しても、残置の処理サポートも対応させていただきます。

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